ЖК Все Свои — Официальный сайт застройщика

ЖК "Все Свои" - квартиры в центре Краснодара от 1 650 000 рублей

Подобрать квартиру

Преимущества

Надёжно инвестировать
Получать образование
Отдыхать и развлекаться
Добираться в любой район
Следить за здоровьем
Ходить по магазинам

Генплан

Способы оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ БАНКОВ

 

Ипотека от СбербанкаИпотека от ВТБ24

Ипотека открывается на срок от 10 до 30 лет, с возможностью досрочного погашения. Что бы рассчитать платежи по ипотеке, получите консультацию ипотечного брокера

 

ВОЗМОЖНОСТЬ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА

Калькулятор рассрочки

Покупка квартиры с рассрочкой платежа на срок до 18 месяцев.

Без удорожания при досрочном погашении задолженности.

Получите индивидуальный расчёт стоимости квартиры в рассрочку

 

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначально взноса по ипотеке или при рассрочке.

Получите консультацию специалиста отдела продаж, по вопросу приобретения квартиры с использованием материнского капитала

 

Планировки

  • Лучшие предложения
  • Литер 1 Подъезд 1
  • Литер 1 Подъезд 2
  • Литер 1 Подъезд 3
  • Литер 1 Подъезд 4
Квартира студия 28
Квартира студия 28
Квартира студия 30.77
Квартира студия 30.77
Квартира студия 33.97
Квартира студия 33.97
Однокомнатная квартира 33.89
Однокомнатная квартира 33.89
Однокомнатная квартира 38.39
Однокомнатная квартира 38.39
Однокомнатная квартира 44.49
Однокомнатная квартира 44.49
Двухкомнатная квартира 53.86
Двухкомнатная квартира 53.86
Двухкомнатная квартира 58.54
Двухкомнатная квартира 58.54
Двухкомнатная квартира 61.36
Двухкомнатная квартира 61.36
Трехкомнатная квартира 73.30
Трехкомнатная квартира 73.30
Трехкомнатная квартира 76.52
Трехкомнатная квартира 76.52
Трехкомнатная квартира 80.91
Трехкомнатная квартира 80.91
Этаж 2
Этаж 2
Этажи 3-5
Этажи 3-5
Этажи 6-12
Этажи 6-12
Этажи 13-18
Этажи 13-18
Этаж 19
Этаж 19
Этаж 20-21
Этаж 20-21
Этаж 2
Этаж 2
Этажи 3-5
Этажи 3-5
Этажи 6-12
Этажи 6-12
Этажи 13-20
Этажи 13-20
Этаж 21
Этаж 21
Этажи 22-23
Этажи 22-23
Этаж 2
Этаж 2
Этажи 3-5
Этажи 3-5
Этажи 6-12
Этажи 6-12
Этажи 13-18
Этажи 13-18
Этаж 19
Этаж 19
Этажи 20-21
Этажи 20-21
Этаж 2
Этаж 2
Этажи 3-5
Этажи 3-5
Этажи 6-12
Этажи 6-12
Этажи 13-16
Этажи 13-16
Этаж 17
Этаж 17
Этажи 18-19
Этажи 18-19

Документация

Жилой Комплекс Все Свои город Краснодар

Организация Семья была создана в 2013 году на территории Краснодара. Согласно информации на веб-ресурсе единого реестра застройщиков, эта компания занимает высокую позицию среди подобных организаций. Возведение жилого комплекса ведётся в соответствии с положениями ФЗ-214.

Несмотря на тот факт, что Семья находится в сфере возведения недвижимости недавно, застройщик обладает положительной репутацией среди покупателей квартир. На данный момент компания практически завершила сдачу в эксплуатацию ЖК Светлоград, который удостоился большого количества положительных оценок среди владельцев недвижимого имущества.

Руководство организации большое внимание уделяет социальной инфраструктуре. Так как район спальный, важно чтобы у жителей была возможность не только припарковать автомобиль, но и отдохнуть или провести время с детьми.

На территории вышеупомянутого Светлограда была создана школа на 1100 детей и детский сад. Сотрудники компании никогда не бросают дело на полпути – к квартирам и социальным объектам подводятся коммуникации. Проще говоря, помещения полностью готовы к заселению и использованию.

Также на счету у застройщика готовый ЖК Андерсен, где продаётся жильё класса комфорт люкс. Это красивый дом с 4-мя подъездами, который придётся по вкусу любителям повышенного уровня комфорта. На сайте вы можете посмотреть проектную документацию и разрешение на строительство ЖК Все Свои.

Общая информация и характеристики ЖК «Все Свои»

Жилой комплекс Все Свои состоит из 9-ти корпусов с этажностью в 19-23. Постройки созданы по монолитно-кирпичной технологии. Строительство началось во 2-м квартале 2018 года – планируется завершить возведение корпусов в 2021 году. Дома создавались с применением технологии устойчивости к землетрясениям до 7 баллов.

Основные технические характеристики:
• Кто строил – компания Семья;
• Класс недвижимости и студий – комфорт;
• Количество вариантов, доступных к приобретению – 872;
• Сколько комнат – 1-4 комнаты и студии;
• Стоимость одной жилплощади от 1.4 миллиона рублей;
• Средняя цена за м2 – 47000 рублей.

Для покупателей квартир доступна ипотека от лучших банков РФ, включая Сбербанк и Уралсиб.

Внутри корпусов установлено 3 лифта скоростного типа – пассажирский и грузовой. Помещения продают с предчистовой отделкой. Это значит, что все выключатели, розетки, радиаторы и окна уже установлены. Не нужно делать капитальный ремонт – достаточно косметического. На входе стоит металлическая дверь, а внутри помещений есть счётчики воды, электричества и тепла. Придомовая территория хорошо оформлена. Есть парковки, площадка для детей с качественным покрытием и уличный тренажёрных зал.

Расположение ЖК Все Свои и инфраструктура

Жилой комплекс расположен по адресу ул. Колхозная, дом 5. Корпуса возведены в Центральном районе. Общий размер территории составляет 11 гектаров. Для владельцев автомобилей доступны 3 парковки в 5 этажей. Детей можно отвести в любой из двух детских садов.

Также на территории комплекса есть котельная и большое количество помещений для бизнесменов. Со временем они все будут заняты предпринимателями. Покупки можно делать в местном ТРЦ. Территория перед домами оформлена по современному образцу. Здесь вы найдёте не только детские, но и площадки для спортсменов.

Компания Семья проектировала расположение домов таким образом, чтобы инфраструктура соответствовала потребностям собственников. Площадки для детей оборудованы современным мягким покрытием и крепкими горками. Для взрослых можно использовать спортивную площадку – есть поле для активных игр и небольшие тренажёрные залы.

Если вы хотите погулять, то для этого предусмотрена специальная зона. Озеленение выращено на специальном газоне. Посажены красивые разные виды кустарников и деревьев. Для людей с ограниченными возможностями есть зоны без барьеров. Общая оценка инфраструктуры положительная. Здесь есть всё, что нужно для семейной жизни.

Транспортная доступность и важные социальные объекты

Отличительной чертой ЖК Все Свои в Краснодаре является тот факт, что он расположен в Центральном районе. Это значит, что у вас не будет проблем с тем, чтобы быстро доехать до рабочего места на автомобиле. Большинство жилых комплексов на окраине строятся для владельцев автомобилей. Они сооружают огромные парковки, однако главной проблемой всё равно остаётся транспортная доступность. Транспорт ходит редко и часто приходится вызывать такси.

Вокруг достаточно остановок общественного транспорта, которые ходят каждый 5-10 минут. Это позволяет семьям без своего автомобиля добраться до центра города или социального объекта достаточно быстро. Много вариантов маршрутных такси, автобусов, троллейбусов и трамваев, которые едут в различные микрорайоны.

Какие ещё социальные объекты вам могут понадобиться:

• Парк «Чистяковая роща» — отличное место для отдыха всей семьёй;
• Учебные заведения – КГУКИ и КГТУ;
• Краснодарская клиническая больница – можно добраться очень быстро на автомобиле или посредством транспорта;
• Торговый центр Галерея – здесь можно купить не только продукты, но и необходимые вещи бытового характера;
• Средние школы номер 10, 47 и 48;
• Центр детских садов «Сказка» — много вариантов отдать вашего ребёнка в надёжные руки проверенного воспитателя.

Транспортная доступность этого жилого комплекса находится на высоком уровне. Добраться до центра Краснодаре можно за 5 минут, если повезёт с транспортом. Дома расположены на развязке, которая снижает нагрузку на трафик личного и общественного транспорта.

Коммуникации

В квартире подведены все коммуникации – уже сразу после покупки вы можете пользоваться электричеством. Для ванной комнаты, санузла и кухни установлены все трубы. Это значит, что вам останется только установить ванну комнату и раковины. Выключатели работают, и коробки для межкомнатных дверей надёжно закреплены.

Стоят современные радиаторы отопления. Коммунальные услуги вы оплачиваете только в следующем месяце. Проще говоря, после сдачи дома в эксплуатацию вы можете делать косметический ремонт и заезжать с мебелью. Приобрести квартиры можно в ипотеку – условия индивидуальны для каждого банка. Также возможна покупка в рассрочку или с привлечением материнского капитала.

Отделка квартир

Отделка жилых помещений  качественная предчистовая. Это значит, что строители уже соорудят базу под индивидуальный ремонт. В проёмах установлены современные ПВХ окна, которые характеризуются отличной тепло- и звукоизоляцией. Вам не нужно будет делать ремонт напольного покрытия и стен. Застройщик Семья известна использованием прочного и экологически чистого материала для полов, который обеспечивает отличную звукоизоляцию. Даже если ваши соседи будут делать ремонт с использование электроинструментов, то шумовое загрязнение будет минимальным.

Ещё раз напомним, что установлены счётчики воды, тепла и электричества. Помещения оснащены балконами. Из окон открывается вид на красивые центральные улицы и скверы. Высота потолка составляет 2.8 метра. Помимо коммуникаций внутри дома будет проведён телефон и интернет соединение.

Общее мнение экспертов о ЖК Все Свои

Перед вами многоэтажное здание с квартирами эконом класса, которые характеризуются удобными планировками. Отличный выбор для студента или молодой семьи. Если вы любите высокий уровень комфорта, то вряд ли это ваша альтернатива. Данный проект был разработан с расчётом на покупателя, который желает найти дешёвую квартиру возле центра города.

Хорошей стороной жилого комплекса является инфраструктура. К новым застройщикам всегда мало доверия, но компания Семья явно при деньгах. Они отлично оформили придомовую территорию и наполнили ЖК площадками и зонами отдыха. Есть площадки, свободные от машин. Благодаря наличию многоуровневого паркинга дворы будут свободными от автомобилей.

В районе есть Чистяковская роща, где можно погулять среди старых домов. Репутация у застройщика хорошая, так как компания сдаёт ЖК согласно срокам. Пока что, эта организация радует покупателей. Перед вами отличный вариант для инвестиций или для приобретения жилья. Предчистовая отделка мало повлияла на цены недвижимости. Важно понимать, что стоимость изменится после окончательной сдачи корпусов в эксплуатацию.

Ход строительства